Cannenburgerpark is een ontwikkeling van JeeGee Vastgoed
Voor vragen zijn wij bereikbaar via het e‑mailadres info@cannenburgerpark.nl
Volg Cannenburgerpark
Wie maakt het nieuwe ontwerp?
Het Cannenburgerpark is een initiatief van JeeGee Vastgoed. De eigenaar van het terrein stopt met de huidige bedrijfsactiviteiten. Hierdoor ontstaan mogelijkheden voor een nieuwe invulling van het terrein aan de Cannenburgerweg. Een invulling die beter past bij de wensen van de omgeving en de behoeften van deze tijd. JeeGee Vastgoed werkt hierin samen met architectenbureau Building Design en Springwise Communicatie voor de communicatie en participatie.
Voorlopig ontwerp
In het voorlopig ontwerp bestaat het project Cannenburgerpark uit 32 duurzame en gasloze woningen en appartementen. Dit voorlopig ontwerp wordt de komende tijd verder uitgewerkt tot een definitief ontwerp, toch geeft het al een goed beeld van de beoogde nieuwbouw.
De toegang van het nieuwe woongebied is ingetekend vanaf de Cannenburgerweg. Aan de overzijde, tegen de vaart, komt een parkeerstrook die bedoeld is voor bewoners en bezoekers. Deze strook zal opnieuw worden ingericht, met veel groen.
Twee-onder-een-kapwoning
Rechts naast de inrit is een twee-onder- een-kapwoning met de voordeur naar het water ingetekend. Deze nieuwe ruime woning met een luxe afwerking vormt een mooie overgang tussen het gemeentelijke monument en de overige bebouwing aan de Cannenburgerweg.
Grondgebonden koopwoningen
Daarnaast komen naar verwachting elf grondgebonden koopwoningen met tuin. Deze woningen variëren in grootte en indeling. Zeer geschikt voor gezinnen, maar ook senioren kunnen hier hun droomwoning vinden. De woningen kunnen optioneel op de begane grond levensloopbestendig gerealiseerd worden. Ook deze woningen krijgen een luxe afwerking en een dorpse en intieme uitstraling. De nieuwe bewoners parkeren voor de deur, de woningen krijgen een eigen parkeerplek.
Sociale koopappartementen
Daar tegenover is een appartementencomplex met veertien sociale koopappartementen voorzien, die in uitstraling het dorpse karakter van het plan versterken. Onder deze appartementen komen parkeerplaatsen en bergingen. Deze nieuwe appartementen zijn ongeveer 55 m2 groot en zullen in nauwe samenspraak met de gemeente Wijdemeren, worden verkocht. De maximale verkoopprijs is € 220.000,- kosten koper (prijspeil 2021). Mogelijk zijn er op termijn lokale subsidies beschikbaar om het woningbezit onder de jeugd te kunnen bevorderen.
Gebouw met koopappartementen
Aan de Herenweg, op de huidige plek van nummer 114, is een gebouw met vijf koopappartementen voorzien: vier luxe appartementen en een penthouse. Deze luxe afgewerkte appartementen zijn voorzien van een lift en kijken prachtig uit over de landerijen van Ankeveen.
Het is de bedoeling dat het totale plangebied autoluw wordt. Dit houdt in dat auto’s te gast zijn en maximaal 15 km per uur mogen rijden. Spelende kinderen hebben dus altijd voorrang!
Een calamiteitenontsluiting wordt via de Herenweg geregeld.
Highlights plan Cannenburgerpark:
- Vervuild en verouderd bedrijventerrein maakt plaats voor dorpse wooninvulling
- Duurzame en gasloze woningen en appartementen
- Ruim voldoende parkeren, veelal opgelost in het groen
- Divers aanbod van 32 woningen en appartementen; zowel interessant voor starters als senioren!
- Inwoners van Wijdemeren krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen en appartementen.
Tijdlijn
Voorbereiding
De eerste meedenkperiode wordt voorbereid
Dec 2020 - jan 2021
Eerste meedenkmoment
Ophalen ideeën, kansen en zorgen van de omgeving
Feb - mrt 2021
Ontwerpvarianten
De opbrengst van de meedenkperiode wordt vertaald in ontwerpvarianten
Mrt 2021
Tweede meedenkmoment
De verschillende ontwerpvarianten leggen we graag (opnieuw) aan u voor
Mrt - apr 2021
Voorlopig ontwerp
De architecten ontwikkelen op basis van de reacties een voorlopig ontwerp
Apr - nov 2021
Besluitvorming
Het voorlopig ontwerp (VO) wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeente
Dec 2021 - feb 2022
Formele procedure
Het voorlopig ontwerp (VO) ligt ter visie gedurende zes weken
Mrt - apr 2022
Optimaliseren VO
Het VO wordt geoptimaliseerd en waar nodig aangepast
Mei - nov 2022
Uitwerken VO naar DO
Het VO is goedgekeurd door gemeente en wordt uitgewerkt naar definitief ontwerp (DO)
Nov - mrt 2023
Indienen omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning wordt ingediend bij de gemeente
Apr 2023
Start verkoop woningen
De verkoop van de woningen wordt gestart
Apr - mei 2023
Voor het ontwerp van het Cannenburgerpark gelden bepaalde randvoorwaarden waar wij rekening mee moeten houden.De randvoorwaarden van het nieuwe ontwerp